Wer als privater Vermieter in Karlsfeld eine Mieterhöhung durchsetzen möchte, der hat es ohne entsprechenden Mietspiegel für Karlsfeld nicht leicht. Denn ein Gutachten dürfte aus Kostengründen für viele nicht zur Debatte stehen und die vom Gesetzgeber Alternative mit ortsüblichen Vergleichsmieten aus Karlsfeld zu arbeiten ist mit Schwierigkeiten versehen.
Warum besteht eine Schwierigkeit? Weil man in der Regel keine Ahnung hat wer in Karlsfeld sonst noch vergleichbaren Wohnraum vermietet. Was also tun, wenn die Kosten der Instandhaltung einer Wohnung wegen hoher Baumaterialpreisen und Handwerkerpreisen steigen, aber man die Miete für die Wohnung in Karlsfeld nicht angleichen kann?
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Für die Anmeldung erheben wir Kosten die aber in der Relation zu den Vorteilen sehr gering sind. Und: Sollte es noch zu wenig Vergleichsmieten in Karlsfeld geben, fließt das Geld direkt in Werbung in der Region, um weitere Vermieter aus Karlsfeld ins Boot zu holen.
Die Gemeinde Karlsfeld ist Teil des Landkreises Dachau und befindet sich nordwestlich von München, im Dachauer Moos. Die Geschichte der Stadt geht zurück bis mindestens ins 12. Jahrhundert, als der heutige Ortsteil Rothschwaige erstmals urkundlich erwähnt wurde.
Der Ursprung der Stadt Karlsfeld in ihrer heutigen Form war aber das Jahr 1802, als die bayerische Regierung beschloss, zwischen München und Dachau drei nach den Kindern des späteren Königs Max I. Joseph benannte Siedlungen zu errichten: Ludwigsfeld, Augustenfeld und Karlsfeld. Noch im letzten Weltkriegsjahr 1945 war Karlsfeld 1500 Einwohner klein, in der Nachkriegszeit boomte jedoch wie in vielen Gemeinden rund um München der Zuzug.
Zwischen 1988 und 2018 war Karlsfeld die am schnellsten wachsende Stadt Bayerns, in diesem Zeitraum wurde die 20.000-Einwohner-Marke überschritten. Eine beliebte Attraktion ist vor allem der Anfang der 1940er Jahre entstandene Karlsfelder See, in dem die US-Armee einst ihre Schwimmpanzer testete. Seit den Siebzigern ist er ein vielbesuchter Badeort.
Karlsfeld, Obergrashof, Rothschwaige, Waldschwaige
